Программа льготного кредитования инвесторов проектов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии
| Цель кредита | Восстановление объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, приспособление для современного использования (не более 20% от суммы кредита предоставляется на приобретение предметов интерьера, оборудования) |
| Предельная сумма кредита | Не ограничена |
| Заемщик (инвестор) | ЮЛ или ИП (собственник или иной правообладатель ОКН), соответствующий требованиям Программы |
| Область применения |
ОКН, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, в неудовлетворительном состоянии, в том числе МКД, если МКД признан аварийным и имеет не более одного собственника до получения акта приемки выполненных работ
За исключением объектов религиозного назначения, помещения в здании, сооружении |
| Ставка по кредиту для заемщика |
9%
При КС ЦБ менее 21%. В период действия значения КС ЦБ выше 21%, конечная ставка увеличивается на разницу между КС ЦБ и 21% |
| Оператор | ПАО ДОМ.РФ |
| Срок возмещения недополученных доходов кредиторам | Ежемесячно |
| Предельные сроки отдельных этапов работ |
▪ Разработка проектной документации – не более 1,5 лет ▪ Проведение работ по сохранению ОКН – до 31.12.2030 ▪ Эксплуатационная фаза – первые 2 года с даты акта приемки выполненных работ |
| Льготный период | В период действия кредитного договора, но не более 8,5 лет |
| Акт приемки выполненных работ | До 31.12.2030 |
| Требования к ОКН под гостиницы |
▪ Категория – не менее 3* ▪ Площадь – не менее 500 кв. м ▪ Номерной фонд – от 10 номеров (должен составлять не менее 50% от общей площади ОКН) |
| Обязательство заемщика | Подтверждение классификации гостиницы (категория не ниже 3*) и включение объекта в реестр средств размещения не позднее 12 месяцев с даты получения акта приемки выполненных работ |
| Ставка по кредиту для заемщика |
▪ 4% для 27 пилотных ОКН в 9 регионах (при КС ЦБ ⩽ 18%) В период КС ЦБ выше 18% конечная ставка увеличивается на разницу между КС ЦБ и 18%. ▪ 6% ставка по ОКН под гостиницы не менее 3* ▪ 9% ставка по иным ОКН (при КС ЦБ ⩽ 21%) В период действия значения КС ЦБ выше 21%, конечная ставка увеличивается на разницу между КС ЦБ и 21%. |
| Предельный срок кредитного договора | Не ограничен |
| Категория ОКН | Федерального, муниципального, регионального значения |
| Комиссии, иные сборы |
Не предусмотрены, за исключением: ▪ Платы за пользование лимитом кредитной линии (за резервирование кредитной линии) ▪ Платы за досрочное погашение ▪ Штрафных санкций в случае неисполнения заемщиком условий кредитного договора |
| Рефинансирование | Возможно (по истечении 1 календарного года с даты подписания кредитного договора) |
С более подробной информацией и списком ОКН можно ознакомиться на сайте https://наследие.дом.рф