Программа льготного кредитования инвесторов проектов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии
| Цель кредита | Восстановление объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, приспособление для современного использования (не более 20% от суммы кредита предоставляется на приобретение предметов интерьера, оборудования) |
| Предельная сумма кредита |
▪ до 1 млрд руб. для ОКН площадью ⩽ 1 000 кв. м ▪ до 1,5 млрд руб. для ОКН площадью ⩽ 5 000 кв. м ▪ до 2 млрд руб. для ОКН площадью > 5 000 кв. м |
| Заемщик (инвестор) | ЮЛ или ИП (собственник или иной правообладатель ОКН), соответствующий требованиям Программы |
| Область применения |
ОКН, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, в неудовлетворительном состоянии, а также ОКН, не отнесенные к неудовлетворительному состоянию, но имеющие не менее 2 из 6 критериев такого состояния
Согласно пп.1-6 п.5 ст.50.1 Федерального закона от 26.06.2002 №73-ФЗ, при включении в перечень ОКН, рассмотренных на заседании Межведомственной рабочей группы по ОКН |
| Оператор | ПАО ДОМ.РФ |
| Срок возмещения недополученных доходов кредиторам | Ежемесячно |
| Предельные сроки отдельных этапов работ |
▪ Разработка проектной документации – не более 1,5 лет ▪ Проведение работ по сохранению ОКН – до 31.12.2030 ▪ Эксплуатационная фаза – первые 5 лет с даты завершения работ |
| Льготный период | Срок восстановления (не позднее 31.12.2030) + 5 лет эксплуатации |
| Акт приемки выполненных работ | До 31.12.2030 |
| Требования к проектам создания гостиницы в ОКН |
▪ Категория гостиницы – не менее 2* ▪ Создание единого гостиничного комплекса, включающего 1 или несколько ОКН, составляющих комплекс зданий, сооружений, Пв ооддтнвоемр жизд кеонтиоер кылха сссоиздфаиектасцяи нио им векрлнюочйе фниоен одбъекта в реестр средств размещения не позднее 12 месяцев с даты получения акта приемки выполненных работ |
| Ставка по кредиту для заемщика |
▪ 6% ставка по ОКН под гостиницы не менее 2* ▪ 9%1 ставка по иным ОКН (при КС ЦБ ⩽ 21%) 1. В период действия значения КС ЦБ выше 21%, конечная ставка увеличивается на разницу между КС ЦБ и 21%. |
| Предельный срок кредитного договора | Не ограничен |
| Категория ОКН | Федерального, муниципального, регионального значения |
| Комиссии, иные сборы |
Не предусмотрены, за исключением: ▪ Платы за пользование лимитом кредитной линии (за резервирование кредитной линии) ▪ Платы за досрочное погашение ▪ Штрафных санкций в случае неисполнения заемщиком условий кредитного договора |
| Рефинансирование | Возможно (по истечении 1 календарного года с даты подписания кредитного договора) |
С более подробной информацией и списком ОКН можно ознакомиться на сайте https://наследие.дом.рф